月極駐車場の契約の流れと必要書類は、申込先によって違います。この記事では2026年10月19日に取得した三井のリパークとタイムズの公式情報をもとに、持ち物、順番、初期費用の足し算、申込後に取り消せない条件を確認できます。
この記事の要点
- タイムズ3区画の例(2026年10月19日取得・月初1日開始・礼金0円)では、初期費用は使用料の2〜3か月分(編集部算出)。うち保証金は終了時に未払いがなければ返還される
- 本人確認書類のマイナンバーカードは、リパークは利用不可、タイムズは免許証と並ぶ選択肢で、申込先によって逆になる
- 車庫証明が要るなら、契約前に保管場所使用承諾証明書を出してもらえる駐車場かを確かめる
- リパークは初回費用の入金後、タイムズは本申込後にキャンセルの扱いが変わる
契約は申込から利用開始まで事業者ごとの流れがあり、最短日数はリパーク8日後〜・タイムズ5〜6営業日〜
申込から利用開始までの最短日数は、リパークで申込の8日後から(GW・夏季・年末年始を除く)、タイムズで5〜6営業日(約1週間)からです。条件によっては15日後、10営業日(約2週間)になります。
事業者の表記に合わせると、順番は次のとおりです。審査の有無は申込画面の案内に従ってください。
- 申込する(タイムズは仮申込)。契約者確認書類と車両確認書類を用意する
- タイムズは仮申込から7日以内に本申込をする。リパークは初回費用を入金する
- 利用開始日を迎える
日数は事業者と条件で変わります。
| 申込先 | 条件 | 利用開始までの最短 |
|---|---|---|
| 三井のリパーク月極 | 通常の条件 | 申込の8日後(GW・夏季・年末年始を除く) |
| 三井のリパーク月極 | 貸出物あり・事前試し入れ必須・取扱説明あり・契約書発行の駐車場 | 申込日の15日後 |
| タイムズ月極 | 約款での取引・クレジットカード決済を選んだ場合(土日休日を除く。一部例外あり) | 5〜6営業日(約1週間) |
| タイムズ月極 | 上記以外の場合(土日休日を除く) | 10営業日(約2週間) |
タイムズの本申込の有効期限は、仮申込の完了から7日後です。書類を手元にそろえてから仮申込に進むと、期限に追われずに済みます。
本人確認書類は申込先で逆になり、リパークはマイナンバーカード不可・タイムズは免許証かマイナンバーカード
リパークはマイナンバーカードを契約者確認書類に使えませんが、タイムズでは使えます。自分の申込先と契約者(個人か法人か)の行を確認してください。
| 契約者 | 三井のリパーク月極 | タイムズ月極 |
|---|---|---|
| 個人 | 運転免許証または健康保険証。マイナンバーカードは利用不可 | 免許証またはマイナンバーカード。免許証は住所変更などで裏面に記載があれば裏面も必要 |
| 法人 | 発行後3か月以内の法人全部事項証明書 | 今回確認できた公式情報に記載なし。申込先に確認 |
| 上記以外の管理会社・不動産会社 | 申込先に確認 | 申込先に確認 |
マイナンバーカードしか本人確認書類を持っていない人は、リパークの月極では契約者確認書類として使えません。免許証か健康保険証を用意するか、タイムズなど使える申込先を選びます。
タイムズでは、必要書類を撮影またはスキャンして画像で登録できます。ファイル形式はjpeg/jpg/bmp/png/gif、サイズは最大8MBまでです。
任意保険証や住民票などの追加書類を求められるかどうかは、今回の公式情報では確認できていません。申込先の案内で、必要書類の一覧を先に確認してください。
車検証がない納車前や車検切れでも、リパークの公式案内では代替書類で申し込める
リパークでは、車検証がない新車の納車前や車検切れの場合に、別の書類で車両を確認できます。
| 車の状態 | 三井のリパーク月極 | タイムズ月極 |
|---|---|---|
| 車検証あり | 原則、自動車検査証(車検証)が必要 | 有効期間内の自動車検査証記録事項(電子車検証以外は車検証の表面) |
| 新車購入予定で車検証がない(納車前) | 購入する車の車両サイズが分かる部分(公式カタログ、車両サイズ表等) | 今回確認できた公式情報に記載なし。申込先に確認 |
| 車検が切れている | 登録事項等証明書または登録識別等通知書 | 今回確認できた公式情報に記載なし。申込先に確認 |
納車前の人は、車種が決まった時点でカタログの車両サイズ部分を手元に置いておくと、申込を止めずに進められます。タイムズや他の管理会社は、納車前でも申し込めるかを先に問い合わせてください。
車庫証明が要るなら、契約前に承諾証明書を出してもらえる駐車場かを確かめる
車庫証明が必要な人は、契約より先に、その駐車場が保管場所使用承諾証明書を発行してくれるかと手数料を確認します。
自動車の保管場所の確保等に関する法律は、自動車の保有者に保管場所の確保を求めています。適用地域は政令で指定された地域です。保管場所は、使用の本拠の位置から2km以内で、保有者が使用する権原を持つ場所であることが要件です(同法施行令第1条)。登録などの処分を受けるときは、警察署長が交付する保管場所確保の証明書面を出します。
貸し駐車場の場合、使用権原の疎明に使うのが保管場所使用承諾証明書です。作成するのは保管場所の所有者・管理者等で、申請者本人は作れません。リパークの公式Q&Aでは、発行に所定の手数料が必要で、駐車場によっては発行できないと案内されています。
- 契約前に、承諾証明書が発行できるか、手数料はいくらかを駐車場側に確認する
- 契約し、承諾証明書を受け取る
- 承諾証明書を添えて警察署に車庫証明を申請する
- 交付された証明書で登録に進む
警視庁(東京都)の手数料と日数は次のとおりです。東京都の金額(令和7年(2025年)4月1日改定)で、他県は金額が異なります。
| 項目 | 金額・日数 |
|---|---|
| 承諾証明書の発行手数料(タイムズ・正雀本町1丁目第2、恵比寿ファーストスクエア。2026年10月19日時点) | 6,600円(税込) |
| 警視庁の申請手数料(窓口での申請・東京都) | 2,400円 |
| 警視庁の申請手数料(電子申請・東京都) | 2,300円 |
| 軽自動車の保管場所届出(東京都) | 手数料不要 |
| 申請から交付まで(東京都) | 3〜7日間 |
東京都渋谷区のタイムズ恵比寿ファーストスクエアの承諾証明書6,600円に、東京都の窓口申請2,400円を足すと9,000円、電子申請なら8,900円です(編集部算出。東京都の物件と東京都の手数料の組み合わせの例)。物件や都道府県が変わると金額も変わります。
他県の手数料や日数は「車庫証明 取り方 費用 日数」で確認できます。引っ越しで駐車場を借りる人は、住所変更の手続きを「引越し 車 住所変更 手続き」で、納車に合わせて名義変更もする人は「名義変更 費用 自分で 流れ 必要書類」で続けて確認してください。
初期費用は「初月使用料+契約手数料+保証金+礼金」の足し算で、タイムズ3区画の例は使用料の2〜3か月分
タイムズの公式料金ページにある3区画(礼金0円・月初1日開始)では、初期費用は使用料の2〜3か月分でした。3区画は読み替えの見本で、読者の金額ではありません。自分の申込先の料金表の数字で同じ足し算をしてください。
タイムズの公式Q&Aでは、初期費用は初回使用料・契約手数料・保証金・礼金で構成されます。契約手数料、保証金、礼金の目安はいずれも使用料1か月分で、礼金0の駐車場もあります。次の表は2026年10月19日時点の掲載で、予告なく変わります。
| 区画 | 使用料 | 契約手数料 | 保証金 | 礼金 | 初期費用の合計(編集部算出) | 使用料に対する倍数(編集部算出) | 返ってこない額(編集部算出) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 正雀本町1丁目第2(大阪府摂津市・平面) | 11,000円 | 11,000円 | 11,000円 | 0円 | 33,000円 | 3倍 | 22,000円 |
| 恵比寿ファーストスクエア(東京都渋谷区・機械式) | 60,500円 | 60,500円 | 60,500円 | 0円 | 181,500円 | 3倍 | 121,000円 |
| 住道第2(大阪府大東市・ゲート内) | 14,520円 | 0円 | 14,520円 | 0円 | 29,040円 | 2倍 | 14,520円 |
使用料、契約手数料、礼金は税込の表記です。「返ってこない額」は合計から保証金を引いた額です。保証金は契約の開始時に預け、終了時に未払い等がなければ全額返還されます。礼金が使用料1か月分の駐車場では、この表より礼金の分だけ増えます。
リパークは構成が違い、支払方法が口座振替・口座振込の場合の初回費用は、初月分と翌月分の月額使用料、敷金、契約事務手数料です。利用開始日が月の途中なら、初月は日割りになり、翌々月分も加算されます。保証会社のROOMiDを使うと、エポスカードへ支払う基本保証料(月額使用料1か月分相当)も必要です。リパーク側の総額は、この記事では何か月分とは言いません。区画の料金表で確認してください。
不動産会社を通して借りる駐車場では、別途の費用が出るかを申込前に確認してください。駐車場代を含めた維持費の全体は「軽自動車 維持費 一人暮らし 内訳」で比べられます。
申込後は取り消せない、または費用がかかる条件があり、契約期間と更新料も先に確かめる
リパークは初回費用の入金後、タイムズは本申込の完了後にキャンセルの扱いが変わります。
三井のリパーク月極は、初回費用の入金後のキャンセルを受け付けていません。タイムズ月極は、本申込の完了後にキャンセルすると、使用料1か月分がキャンセル手数料になります。
| 項目 | 三井のリパーク月極 | タイムズ月極 |
|---|---|---|
| キャンセル | 初回費用の入金後は不可 | 本申込の完了後は使用料1か月分がキャンセル手数料 |
| 本申込の期限 | 今回確認できた公式情報に記載なし | 仮申込の完了から7日後 |
| 契約期間 | 6か月、以降は自動更新(別途指定がある場合を除く) | 今回確認できた公式情報に記載なし。申込先に確認 |
| 更新料 | 不要(ROOMiD利用の質問への回答。基本保証料(初回)・月次保証料は必要) | 今回確認できた公式情報に記載なし。申込先に確認 |
申込の前に、車検証の用意、車庫証明の要否、駐車場の寸法を確認しておくと、取り消しの必要が出にくくなります。解約や退去の手続きは、この記事では扱いません。
よくある質問
Q1. マイナンバーカードは月極駐車場の契約で本人確認書類になりますか?
申込先で異なります。三井のリパーク月極は契約者確認書類としてマイナンバーカードを利用できません。タイムズ月極は、個人契約の本人確認書類として免許証またはマイナンバーカードを挙げています。
Q2. 車検証がない新車の納車前でも申し込めますか?
リパーク月極では、購入する車の車両サイズが分かる公式カタログや車両サイズ表等の部分で代替できます。タイムズなど他の申込先は、今回の公式情報で確認できていないため、申込先に問い合わせてください。
Q3. 申込後にキャンセルできますか?
リパーク月極は初回費用の入金後のキャンセルを受け付けていません。タイムズ月極は、本申込の完了後は使用料1か月分がキャンセル手数料になります。
Q4. 保証金(敷金)は返ってきますか?
タイムズ月極の区画ページでは、保証金は契約の終了時に未払い等がなければ全額返還される扱いです。リパークの敷金の返還条件は今回の公式情報で確認できていないため、申込先に確認してください。
Q5. 車庫証明が取れない月極駐車場はありますか?
あります。リパークの公式Q&Aは、保管場所使用承諾証明書の発行に所定の手数料が必要で、発行できない駐車場があると案内しています。契約前に発行の可否と手数料を確認してください。